Актуальные проблемы правового регулирования недвижимости

Актуальные проблемы правового регулирования недвижимости

ИГиП меняется 3 Апреля 2019 118

21 марта 2019 года в Институте государства и права было проведено заседание круглого стола на тему «Актуальные проблемы правового регулирования недвижимости». Круглый стол проходил на базе кафедры гражданского права и процесса и студенческого дискуссионного клуба «Аргумент», при поддержке программы Благотворительного фонда В. Потанина. Участниками мероприятия стали магистранты очной и заочной формы обучения, бакалавры, специалисты в сфере недвижимости.

Заседание круглого стола открыла Зимнева Светлана Викторовна, к.ю.н, доцент кафедры гражданского права и процесса. Она отметила, что на данный момент вопросы правового регулирования недвижимого имущества как объектов гражданского права приобрели особую значимость. С переходом к рыночной экономике установилось множество форм собственности на недвижимое имущество: частная, государственная, муниципальная. Недвижимость включена в систему гражданского оборота путем совершения с ней таких сделок, как купля-продажа, залог, доверительное управление, аренда и другие. В последнее время делаются попытки разработки концептуальных документов в этой области, законодательные акты сопровождаются, как правило, обширными комментариями. Следствием этого является введение большого объема новаций в законодательство о недвижимости, что обусловлено требованиями сегодняшнего дня. Кроме того, многие действующие законы имеют многочисленные дополнения и поправки, в целях их развития и конкретизации принимаются другие правовые акты (указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, ведомственные нормативные документы). Однако при практической реализации подобных норм возникают некоторые трудности, что объясняется слабой подготовкой субъектов гражданского оборота в сфере законодательства о недвижимости. Вместе с тем действует известный принцип: незнание закона не освобождает от ответственности за его нарушение. Такое положение вещей на деле приводит к спорным ситуациям, расширяется судебная практика рассмотрения споров, связанная с применением гражданами и юридическими лицами правовых норм в сфере владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

IMG_20190321_155850 (1).jpg

По теме круглого стола с докладами выступили:

1)       Белан Станислав Александрович, магистрант гр. 27Юм172, 2 курс, направление «Юриспруденция» - «Требования к застройщику, осуществляющему долевое строительство недвижимости, по законодательству Российской Федерации».

2)       Шабелянская Анастасия Александровна, ведущий юрисконсульт ГК «СтройМир» г. Тюмень – «Новая реформа законодательства о долевом строительстве».

3)       Ерастов Вадим Александрович, государственный регистратор Управления Росреестра по Курганской области – «Актуальные проблемы регистрации недвижимости в Российской Федерации».

4)       Василенко Антон Викторович, специалист по недвижимости РАН ЭТАЖИ г. Тюмень – «Сделки с недвижимостью: проблемы безопасности».

5)       Власова Наталья Николаевна, риэлтор АН «БЖТ – Риэлт» г. Петропавловск, Республика Казахстан – «Особенности совершения сделок с недвижимостью в Республике Казахстан».

В заключении участники круглого стола отметили существенный объем проблем, охватывающий широкий спектр дискуссионных вопросов в сфере недвижимости, необходимость выработки предложений в адрес законодателя и рекомендаций по совершенствованию правоприменительной практики, хорошую организацию проведения мероприятия, возможность произвести обмен опытом с магистрами. Изучение основ гражданского права и экономической сущности правовых норм в области недвижимости поможет специалистам и другим заинтересованным в данной области лицам ориентироваться в огромном массиве правовых актов и норм, регулирующих рынок недвижимости, осознать сущность правовых институтов и избежать ошибок в правоотношениях с различными субъектами хозяйствования.

Поделиться

Видео